2、健全机构，组成工作组，从而保证了事情有人去做。针对群众居住地方和管理方式的不同，党委政府以村建站和古河村为主从各单位抽调了工作人员，并明确责任，明确分工，从人员上保证了工作上有人去做。主要领导亲自组织、亲自指挥、亲自协调、冲锋在前，做到了情况掌握在一线、协调指挥在一线、问题解决在一线，经验总结在一线。3、以人为本，召开征地所在村组全体党员和群众代表会，遵求党员和群众意见，遵循自愿原则，决不搞强行征收。

4、依法公开透明征地。在征地过程中，对土地丈量、附着物清点、补偿款项等情况都要通过多种渠道公开公示，并建立工作台帐，实行一户一档；在土地丈量、实物清点、土地产权调查中，严格实行农户和村集体会签制度。

5、定期召开工作研讨会。为了掌握工作情况和进度，指挥部每周召开一次工作队长会议，听取工作开展情况汇报，研究和部署下步工作。

6、土地补偿款实行社会化发放，直接发放到被征地农户的个人银行账户，保证补偿金按时足额到位。镇纪委对土地征收政策和纪律执行、资金使用等环节实行全程监督，对已结算和补偿的资金进行详细检查，及时发现问题，堵塞漏洞。

7、实行公示制度，做到土地征用数量、占用数量、征用标准“三公开”，并设举报电话，发挥群众监督作用。坚持统一标准，对永久性占地、临时性占地及地面附属物赔偿实行统一，使失地农民心中有数，避免由于补偿标准不同而产生纠纷。

8、深入群众开展工作。各工作组深入到群众中去开展工作，了解群众的实际情况和想法，向群众宣传解释工作方针和政策。利用多种渠道进行宣传。如组织宣传车，拉横额，贴标语，发小册子，召开会议会议等。9、政府努力搭建就业平台，通过招商引资和大力发展本土民营经济，兴办企业、发展三产使被征地农民提高收入，稳定思想。

10、成立维稳队，专门处置破坏征地拆迁工作中的破坏份子。

三、存在的'问题

1、工作前没有深入调查研究，制定方案。没有调查研究，就没有发言权。这是我们众所周知的名言，也是我们应该掌握的工作方法。进度很慢，工作很难打进，其中一个重要的原因，就是我们在事先没有进行充分的调查研究，导致我们所制定出来的一此安置方案存在着很大的问题。

2、工作没有统筹安排。见一步，才行一步。对整个工作全局观不强，不知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；不知道什么时候做什么工作。导致了一些人在很长的一段时间里，没有工作可做。

总结经验教训，是为了在今后的工作中少走弯路，多出成绩。发扬所得的一个宝贵经验，克服所存在的问题，将给我们带来更大的成绩。

拆迁总结报告篇2

半年来，征地拆迁干部牢固树立“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作理念，不断创新征地拆迁工作方式，全力以赴做好了辖区内工业企业、城市拓展、科技教育园区等多个领域的征地拆迁工作。现就我办上半年工作开展情况总结如下：

一、征地拆迁工作进展情况

年县府下达给办事处的工业用地、城市经营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地共27宗，征地面积1483.2亩，应拆迁户数413户。1—6月已实施征地拆迁宗地29宗，涉及6个社区和2个村，实施统征社9个，完成征地拆迁任务并交地的有人民公园二期等14宗地，完成征地2209.64亩，农转非1070人，房屋拆迁236户，住房安置人数651人，处置信访遗留问题217户，支付各种补偿款13240.02万元，其中信访资金2136.09万元。

二、强化措施，狠抓落实，千方百计推进征地拆迁工作

强化措施，狠抓落实，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心，以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情，确保征地拆迁工作落到实处。

（一）强化领导，明确责任。由党政一把手负总责，分管领导负主责，征地拆迁办公室具体负责。对每宗地都制定了切实可行的工作，将任务落实到各责任领导和责任人，实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。

（二）强化机构，增强力量。在面对各项工作任务都十分繁重的情况下，成立了征地拆迁办公室，抽调29名领导和干部专职从事征地拆迁工作，并细分了征地组、拆迁组、内业组，做到了组织机构健全，人员到位，确保了工作的力度和实效。

（三）强化政策宣传和引导。针对新的征地拆迁政策，我办工作人员在集中培训和自学的前提下，采取印发宣传资料、深入村社院落召开村社干部代表会、社员大会等方式，广泛宣传征地拆迁政策，耐心细致做好解释工作，增强群众对政策的理解。

（四）强化攻艰克难。征地拆迁领导小组每周明确一个下午召开征地拆迁工作专题会议，研究解决征拆推进中的重点、难点问题。对无视党纪国法、漫天要价、无理取闹的钉子户、重点人员，主要领导和分管领导采取定人包户、负责到底的形式，每周至少两次到户反复宣传，讲清道理，答惑释疑，陈述利害，现场解决拆迁过程中反映出来的问题。

（五）强化苦干和实干。全体征拆干部发扬“5+2”“白+黑”精神，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征拆户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得了被拆迁户的理解和支持，确保了征拆工作的顺利开展。征地组充分发挥了不怕苦、不怕累的作风，头顶烈日，苦战高温在野外踩界、清理地面构附着物，工作认真仔细得到了广大群众的支持，确保了每宗地在规定时间内完成征地中所有资金的办理，各类补偿款的兑付；在拆迁工作中，广大拆迁干部发扬夜以继日，攻坚克难，以工作的耐心换取拆迁对象的支持，在淮远河二期、人民公园二期及储备地、尹鑫摩托等用地拆迁工作中抓时间，抓进度，在1个月时间内确保了拆迁任务的完成。

（六）强化部门协作和配合。加强了与国土局和园区管委会的联系，针对具体问题通过开联系会一起商量对策，做到相互协作，配合有力、推进有效。

（七）强化奖惩力度。每宗地通过签订目标责任书等方式，制定了奖罚措施和办法，落实了工作职责和责任；本着分级负责、上下联动的工作方针，将征地拆迁工作作为街道辖区内有关村（社区）的全年重点工作，并纳入年度考核。

三、存在的问题

上半年工作即将过去，成绩取得的同时，还存在不足之处：一是对金龙工业园区和各工程指挥部遗留下来的几宗地的征地拆迁工作进展缓慢，效果不明显；二是街道办事处在与征地拆迁对象签订了协议后征地拆迁资金不能按时足额到位，征地拆迁资金保障力度有待加强；三是面对拆迁“钉子户”，能够采取的对策或办法不多。在今后的工作中应创新工作方式，采取有效措施，切实加以解决，努力推动征地拆迁工作迈上新台阶。

拆迁总结报告篇3

本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。

自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局(1-2期)片区共户的签订搬迁协议工作。

在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。《拆迁补偿安置协议》是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益，也是记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。

我在协议签订过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的《协议》字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了《协议》签订质量的提高，既方便了拆迁档案管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。

在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策，积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“关系网”，利用晚上、中午、双休日等时间进行走访，动员签订协议书。

在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复;对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，杜绝“人情标准”、“暗箱操作”，确保了拆迁工作公开、公平、公正。

拆迁总结报告篇4

拆迁办上半年的主要工作就是企业集体户拆迁工作。拆迁工作包括拆迁协议签订和房屋设备及附属物的拆除搬迁。自实施拆迁工作以来，共涉及拆迁企业11户。目前已签订协议10户，其中已搬迁完毕7户，2户新厂址正在建设中等待新址建好后搬迁，1户部分搬迁。未签订协议1户。未搬迁的4户企业拆迁基本情况如下：

一、建设处

该企业拆迁补偿款总计万元。目前新厂址建设推进速度较快，厂区硬化基本完成，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。预计一个月内搬迁。

存在问题：

（1）拆除缓慢：因该企业承担部分市重点道路工程建设，企业生产不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。

（2）资金问题：对于尚欠的万元拆迁款在近期难以及时支付到位。

（3）土地证问题：该企业新址建设用地亩，目前只有亩正在办理土地证，其余土地指标可能无法予以满足。

二、液化气公司

该企业拆迁补偿款总计万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太理想。

存在问题：

（1）资金问题：该单位因新址建设投入需要，需支付部分补偿款。

（2）土地证问题：该企业因急于搬迁，新址建设土地还没有用地指标，若办理土地证还存在一定难度。

（3）、搬迁缓慢：因该企业属于特种行业，所涉及条管部门较多，专业设计公司出图较慢，预计本月底方可提供整体施工图，预计在七月底搬迁完毕。

三、航运公司

该企业于去年底签订协议并启动部分拆除。已支付万元，尚欠万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有及时将地面附着物清理完毕，致使新址不能开工建设，从而影响老厂区搬迁进程。

四、石油化工公司

目前尚未签订协议。前期因对方漫天要价，极不配合，导致评估无法进场，洽谈不能进行。近期经过多番努力，才同意协商，现已对房产、设备等固定资产进行评估完毕，并将评估结果报送至对方。近期将面对面进行实质性洽谈。由于该企业属于收购，不存在搬迁问题，所以如果对方予以配合，预计一月内可签订合同并拆除完毕。

拆迁总结报告篇5

拆迁对于目前出在经济快速发展的我国来讲，是一个必须面对和解决好的问题，拆迁带给城市更多的发展机遇，城市面貌发生巨大的变化，城市基础设施建设能紧跟时代经济发展和百姓生活的需要，当然，拆迁也可以带来更多行业的利润增长和就业机会，所以拆迁在很长一点时间内，成为政府体现政绩的重要内容，而随着拆迁工作的不断深入和范围扩大，城市发展的同时，我们在拆迁工作中也遇到各种各样的问题，尤其是拆迁安置问题中一些出现的问题必须引起我们的高度关注，并提出行之有效的解决办法。

首先，拆迁安置中最常见的问题之一就是拆迁费用核算。对于大多数百姓而言，都希望在拆迁安置过程中拿到较高的理想的赔偿金额，百姓的各种赔偿诉求已经得到各级政府的高度关注，所以不同地区对于不同性质的拆迁赔偿都有明确的赔偿标准，这在一定成都上减少了矛盾，但是我们在基层调查和走访过程中也发现，随着市场经济的不断发展和拆迁过程中遇到的一些具体问题，一些基层单位也很难有统一的标准，这给拆迁安置工作带来了一定的困难，再加上国家经济的迅猛发展和通货膨胀的压力，拆迁安置标准体现出来的变化相对较小，成为亟待解决的问题。

其次，对于一些城中村拆迁安置工作中，我们也发现，很多村民在失去了原有的土地和原有的房租等收入来源之后，快速的进入到城市生活中，拆迁工作本身带来的更多的是城市面貌的改变和住房质量的提升，但是很多安置村民依靠简单的房屋出售获得一定的收入之后，面临的很重要的一个问题就是今后的生活问题，这也成为在拆迁安置工作中很多百姓诉求比较多的一个问题，如何让这些人掌握一定的社会技能成为社会服务人员，并成为个人今后生活和发展的法宝，是我们在拆迁安置工作中考虑的问题之一，联合相关的职能部门，为这些人提供更多的培训和服务机会，让他们掌握更多的技能，在各方利益综合考虑下，拆迁工作也可以顺利开展。

其三是思想教育工作和宣传工作。对于非中心城市而言，由于大多数此类地区经济相对发展比较慢，城市经济发展中，农业经济比重相对比较重，而工业和服务产业发展相对比较缓慢，这种差异使得百姓对于拆迁安置工作的认识程度不够，甚至对于我们一些工作人员而言，对于拆迁安置工作的认识也不到位，这在实际工作中也给我们带来了不小的困难，所以对于拆迁安置工作，我们不仅需要在实际工作中更多的了解和体恤百姓，更需要帮助他们提高思想认识，这就需要我们做好基层拆迁的宣传工作和思想教育工作，让大家认识到拆迁的意义和安置的制度规范性，只有这样我们的工作才便于持续长久的开展下去。

其四，不文明拆迁安置现象时有发生。拆迁安置工作本应该是带给城市和百姓更多的利好，但是在现实工作中，拆迁安置工作经常会出现一些不文明行为，甚至出现野蛮暴力拆迁行为，这在国内一些城市拆迁安置工作中是常有发生的，这些负面的事件，使得很多地区在拆迁安置工作中，百姓对于政府的这种拆迁带有一定的抵触心理，导致拆迁工作进展比较缓慢，与此同时，拆迁之后，面临的拆迁安置工作也成为大家诟病的问题之一，其中兑现安置拖延、兑现内容不完整，存在兑现质量问题等方面的问题也比较突出，比如拆迁之后，原本承诺的安置协议中，承诺的安置内容往往在一些地区常出现不兑现甚至兑现内容有缺失，而其中对于房屋拆迁安置过程中，房屋的交房时间延期往往是大家议论最多的问题之一，往往因为相关建设单位施工延期导致房屋交工出现几个月甚至几年的推后，这给百姓生活带来诸多困难，而有关单位后续工作却没有及时的处理此类问题，导致百姓诉求较多，矛盾加重，另外，在国内今年的拆迁相关报道中，安置房屋质量问题也成为大家关注的热点话题，一些拆迁施工单位为了减少施工成本和加快施工速度，在施工过程中，不严格按照施工质量标准，偷工减料，导致房屋质量出现各种质量问题，而这些问题在后期却得不到妥善的解决，造成极为恶劣的影响，为其他拆迁安置工作带来诸多麻烦。

最后，后续遗留问题较多，也是拆迁安置工作常见的问题。在拆迁安置工作中，一些地区政府部门往往承诺在后续的工作中，比如各类证件的办理，给与办理渠道和办理费用上的各种优惠和减免，这本身对于百姓而言是一种福利和实惠，但是在后续交工之后，往往就出现了没人管的局面，百姓在证件办理过程中，往往不知道如何处理，证件办理时间拖沓，费用高等等问题成为百姓诟病的重要内容，这种行为在国内报道中并非个例。

综合上述存在的各种问题，笔者结合国家的相关制度和文件规定，再加上自身的工作经历，认为这些存在的问题，对于非中心地区的中小城市而言，为了让百姓对于政府的拆迁安置工作有更明确和更高的认识，我们必须做好以下几方面的工作:首先是我们需要在拆迁安置问题上，做好宣传工作，对于此类宣传，我们必须实实在在的告诉百姓拆迁的重要性和安置的各项承诺，这种承诺是实实在在的承诺，而并非夸大事实，让百姓一开始就完全了解到整个拆迁安置工作的流程和各种问题的对象承诺，让大家对拆迁安置持积极的支持态度而不是怀疑和抵触，这样可以缩短拆迁安置的时间，较少不必要的人力物力的损耗，这项工作需要我们采取切实可行的办法，而不是单纯的几张宣传广告就可以发挥作用的。其次，对于拆迁安置工作的赔偿标准，应该采取更加透明、公开、公正的办法，打消百姓的顾虑，很多人认为有关系是一个赔偿标准，没有关系的是另外一个赔偿标准，有这种想法的不在少数人，所以我们必须让百姓相信我们工作的制度性和统一性。其三，对于拆迁安置人员，我们也应该积极的进行培训和教育，尤其是一线的工作人员，在工作态度，工作热情、工作内容和政策法规的熟悉程度方面进行综合培训，因为对于大多数百姓而言，他们对于拆迁安置的政策法规是不清楚的，在协调工作中，我们的工作人员必须对各类问题的政策法规有统一的解释内容，这样才可以消除百姓心中的困惑和疑虑，利于后续工作的开展，在工作中，我们如果一味的采取隐瞒、欺骗的办法，那么势必会影响工作进度，甚至造成不良影响。最后，加大拆迁安置工作的监管是非常必要的，前期的赔偿，中期的建设，后期的赔偿、安置和再就业等问题，这些都是统一的，单独分开往往效果不好，只有我们在拆迁安置工作中让被拆迁家庭、成员看到自身的利益得到合理、合法和有效的保障，拆迁安置工作才能顺利。

综上所述，城市拆迁安置工作是一项浩大的工程，也是一项长久的利于城市发展和百姓生活的工程，我们只有在工作中做到尽可能的细致、周全、高效和诚信，才能得到大家的支持和理解，这样才能良性循环，如果负面作用过大，造成恶性循环，那么工作开展难度之大必将成为城市发展的负担，所以这对相关部门和工作人员提出了更高的工作要求，也需要大家付出更多的辛劳，为城市现代化建设尽自己的微薄之力。

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