只有产生关心才能产生关系，不管我们做任何商业的来往都是一种人际关系的生意，如果把人际关系做好，你从事任何一个行业，都会对你产生一个巨大的推动，因为我们卖任何产品都是透过人的方式进行交易的，我在这里跟各位说一个人。乔吉拉德他平均每天可以卖六辆汽车，他被誉为可以在任何时间和地点向任何人推销任何产品的传奇式人物，这样了不起的人物也曾由于他没有认真的关注客户的需要，也丢掉过生意。

我跟各位说一段他的故事，有一个客户到他这里买汽车，谈到最后的时候，谈到要付款的问题的时候，开始付现金的时候，客户便和他说我的孩子学习成绩非常的好，我的孩子是非常的聪明，可是他只是看着客户掏钱的动作，他只是把眼光放在了客户的钱上，而不是客户的声音，于是他看到客户又把这个钱放进去了，各位当你看出这样的情况，你们觉得舒服还是不舒服?

做销售最怕的是没有方法，销售经验的积累特别的重要，为了交流下这些仅有的经验结识更多做销售的朋友，认识了解一下各行各业的人扩展人脉建立了一个企鹅群，建这个群仅仅是为了可以分享下经验相互学习一下不作为商业用途杜绝任何广告，群里有销售资料的共享，晚上也会组织大家一起案例讨论一起学习。在工作中遇到问题经常是无处诉说自己一个人纠结，众人拾柴火焰高，在群里有问题都可以提出来大家一起看看，分析分析问题。刷广告的人就不要来了，踢出去挺费事的。

肯定不舒服，这样还不如不掏出来，此事过去后乔吉拉德加强了自我的修炼，充分关注了客户的需要。所以超级客户服务第二个简单有效的关键是关注。你有多么关注你的客户，你就有多么了解你的客户。你有多么的了解客户，你就知道你所做的每件事。你所说的每一句话，你所推出的每个计划都是符合它的需要，当你满足这一切的时候，客户就会受到你的牵引，就会作出配合你想要的决定。

与客户沟通技巧之三: 喜欢

如果想获得非常简单有效的超级客户关键是——喜欢，喜欢就是发自内心的愿意接纳你的客户，发自内心感受客户，不是客户买你的产品你就喜欢，而是不管客户在与不在，在你的内心深处你都是想到他，给你带来正面的感觉。

这就是喜欢，今天我们假设的想象一下，当我们不喜欢一个客户的时候，我们的内在和外在不统一的时候，我们的影响力就就大大的下降，是还是不是?是所以我们在座的每个朋友，什么是喜欢客户?最简单有效的方式就是三个词。

1、真心。真心有多么重要?以心感人，人心归，尽心者，人人敬之。当你用心为别人的时候，别人的心也会融下你，当你的心跟别人的心更近的时候，你就可以换回更多的心跟你走在一起。

2、具体到底喜欢他哪一点最重要，你喜欢他什么地方是最重要的，你赞美别人五个优点不如五次重复的赞美他一个优点，我在很多的地方演讲，受到很多人的热爱赞美，很多人说我的好话，可是我一般不太容易记得，其中有一个学员我就记得很深，他经常给我打电话的时候，经常跟我见面的时候，他就跟我讲一点他说我最喜欢的是你的微笑，好长时间没有见面了，我问他有什么事，他说我好长时间都没有感受到你赋有魅力的微笑了，所以他无数次的赞美我这一点，这一点非常具体让我的记忆非常深刻。

3、适度，当你赞美一个人的时候，如果过了，会上别人很不自在，当你赞美一个人的时候，不能跟他的优点，身份相匹配的时候，他还觉得不如不赞美，因为你赞美的跟他的现状不协调，当你喜欢客户的时候你就会引发你的客户对你产生喜欢，现在中国目前的产品越来越趋于同质化，假设遇到同类产品你是愿意买你喜欢的人，还是愿意买讨厌的人，各位?我相信大家肯定是愿意买喜欢人的产品的。

4、宽容，这两个字我们很多朋友都知道，但是不一定能够做到，就像很多人知道成功两个字怎么写但是依然不能成功，很多人知道知识这两个字多么重要，但是不一定有非常好的知识，所以我要告诉你一句话：这是我自己经常跟我自己分享的，这句话对我的生命持续产生影响，我也希望对我们在座的各位以及网友朋友能够有所帮助客户是上帝派来免费为你修炼宽容这门功课的，为什么这样讲?因为有很多的客户认为他买你了的产品以后就是上帝，他就可以对你发一些脾气，可能会对你有一些不太友好的方式，是因为他付出了代价，他做了对你支持的决定，如果你不能给他很好的回应，不能给他很好的服务，他对你有一些抱怨，你觉得正常吗?正常。一个人一定要心静，可以放松一下，别人对你发脾气的时候你不要非常的生气。

与客户沟通技巧之四：宽容

宽容，你宽容的时候，客户对你做所有的事情的时候他会心存内疚，他会把对你产品的购买，不仅当做自己的需要，这个时候他不会跟你提条件，而且会持续的购买。

与客户沟通技巧之五：尊重

这两个字大家可能都知道，但是一定要做到，各位学习是，只是让人知道，只有不断的做到，我们才能得到，是还是不是呢?是。学到是一个人成功的前提，做到是一个人毕竟的过程，得到才是一个人的结果。

一旦一个人对你产生感激的时候，他就会用具体的行为感激你，尊重是客户当中重要的核心关键。因为人类最深切的渴望就是成为重要人物的感觉。你有没有人你的客户觉得很重要，有没有让你的客户感觉大是你给了他这种重要的感觉，而竞争对手没有给他这种感觉的时候，我相信你的客户做选择的时候，当他面对跟竞争对手做比较的时候，他的感性部分就会向你这个地方倾斜.

如果我们在与客户交往时，能多掌握一些良好的沟通方法和技巧，那么我们的朋友会越来越多，我们的事业也会越来越壮大。

开盘致辞稿篇2

各位来宾、同志们、朋友们：

上午好!

今天，我们在这里隆重举行美景国际广场开盘仪式，我代表市委、市政府向美景国际广场盛大开盘表示热烈的祝贺!向参加开盘仪式的`各位嘉宾、朋友们表示亲切的慰问!

近年来，廉江市大力发展城市经济，做好城市规划和经营，强化中心社区的建设和管理，人民生活祥和，商贸流通活跃，呈现出一片繁华景象。美景国际广场的盛大开盘，就是廉江市经济发展的实力见证，招商引资环境优越、社区文明进步的最好佐证。美景国际广场的建成，对于影响和引领廉江房地产和商业革命新时代，扩大就业、拉动消费、带动商贸繁荣和经济发展，提升商贸流通质量和品位，将具有重大的战略意义。同时，美景国际广场也是廉江市委、市政府今年20个重点项目的重要内容，它的开工建设，也开创了我市高尚生活、商住一体的大型小区先河。全市各相关职能部门要全力支持，为打造廉江最大的安居、购物、休闲商住中心服好务。

希望美景房地产有限公司抓住盛大开盘契机，继续发扬艰苦奋斗、奉献社会的创业精神，坚持现代经营管理理念，发挥龙头企业的强势引领带动功能，乘风破浪，乘势而上，通力协作，抢时间，争速度，保质量，尤其是在小区智能化管理、打造绿色、和谐、文明家园等方面，大胆创新，勇于实践，为廉江经济发展、创建和谐家园做出积极的贡献。

最后，祝美景国际广场兴旺发达，财源广进!祝各位嘉宾朋友身体健康、家庭幸福、万事如意!

开盘致辞稿篇3

各位同学，晚上好!

欢迎参加“x”第六届年会。

我是陈枫，“x”创始人。和往年一样，年会开始由我向大家做工作总结汇报及明年展望。

过去的15年是创业的一年，我们x组织了两场大规模融资对接沙龙。第一次86家企业，35家vc;第二次5月16号，152家企业，50家vc。据不完全统计，5月沙龙超过50家企业成功融资，其中今年标王是价值2亿的天使轮融资，并且这家企业5月到现在，月盈利过千万，充分展示了x创业企业的质量和实力。另外，我们还有一个融资平台，上面有超过100家主流基金，每周以在线的方式为大家对接融资需求。

为此，在组织结构方面，我们除了继续以大量志愿者服务同学之外，还配备了三位专职小秘书，为大家提供咨询、对接、宣传、招聘，投融资等服务。我们下半年重新整理了“x”组织群。

目前：以年级为维度：00—05、06—10、11—15群为主流群，同时，以专业为维度：rd、pm、运营、pr宣传红包群，这两个维度的群是广大同学所在核心的组织形态，在这些基础上，我们还有创业群、融资群、生活群(买买买群、吃吃吃群)、娱乐体育群、单身群以及医疗创业分群，各种活动临时群、综合群。另外，今年除北京外，深圳、上海、杭州也相继建立了地区分会，23号上海年会，24号深圳年会，年后杭州年会均有大奖及热闹的活动。

各群都有热心的同学做志愿者，组织管理群成员。每一个群都从自己的维度在组织活动。其中，创业群每月最后一周四晚餐会，每月技术分享沙龙已形成规模及影响力。每月，群管理员会集合线下开会，讨论下月的活动计划，总结过往的经验，完善管理规模和办法。

第三，分享及培训。目前行业内大型分享沙龙很多，各种培训组织也很多，“x”本着实事求是，效果为主的出发点，今年的分享沙龙都是小规模和私密的。15年评价最高的沙龙是由人人车李健主讲的“创业与融资”沙龙。

x是一个去中心化的公益组织，每一个成员同时也是参与者。一个没有一分钱的组织，办了六年，每年几十场大小活动，充分体现了x同学的高素质。我们有愿意付出的志愿者，也有一大批主动支持x的创业者，admaster邬剑同学，微播易徐扬同学，摩德威行吴京川同学，绿湾张同学(x成员家属)，58张川同学，多盟齐玉杰同学等等等等都是每年必然的x赞助者。同时我们有国内互联网行业的一流的专家，无偿地作为我们x分享沙龙的讲师，x的讲座，必然是一流的水平，因为我们的要求和讲师的付出就是这样的。还有很多很多同学们的各种形式为x这个家添砖加瓦，大家帮助大家。正因为如此使得我们的活动越来越有分量有价值。x在中国互联网行业也越来越具有影响力。

所以，15年是“x”大为发展的一年，在线成员过万，管理志愿者60人，形成了成熟的自运营、自循环体系，大家帮助大家，大家服务大家，使命必达，使“x”真正成为百度同学的第二个家。

过去的一年里，“x”与百度关系密切，互动活动不断。再次感谢我厂hr员工关怀的同学们，感谢我厂关注支持“x”工作的老板们，我们永远是一家人，是亲戚。

今年的年会是由40多位志愿者共同协调组织而得以成功举办。今年我真正没有插手年会工作，大家干得非常完美，真实体现了x同学们的高素质、精英、付出及可依赖。现在我们大家给他们掌声以示感谢!

关于16年，很多同学最近都在约我，发出声音，要求“x”再上一个台阶。当年组织“x”完全是玩的心态，并没有什么长远规划，无心插柳发展到了今天，互联网行业非常活跃的万人公益组织，完全出乎意料。今天，我深刻感到肩负使命，办不好“x”，对不起大家。因此，年后我会组织“x”理事会，让大家共同出谋划策，一起把“x”带上一个台阶，欢迎有心愿意为同学分担的同学一起参加。

但是，不管怎么走下去，“x”的公益性质不会改变，也就是说我们不商业化，“简单可依靠”，“大家帮助大家”使我们最核心的价值观，永远不会改变，服务组织，使命必达!

开盘致辞稿篇4

今天我们在这里隆重举行山水茗园二期的开盘盛典，在此我谨代表山水茗园房地产有限公司及全体员工向山水茗园项目盛大开盘表示热烈的祝贺，以及前来参加庆典的政府部门人员、各界人士、媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢.

作为嘉源房地产开发公司发展的见证人，今天参加这个仪式我非常高兴.*房地产有限公司从建设山水茗园一期小区、嘉源财富广场等项目的建设，直到今天88二期的开盘，我看见一个房地产企业从诞生到成长到逐步成为*县房地产领跑企业的全过程，公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程，是一个产品逐步升级的过程，更是一个开发商逐步成熟的过程.山水茗园二期项目的公开发售就是山水茗园房地产开发公司逐步走向成熟的见证.

下面我讲讲二期的六大优势

1、无可比拟的铂金地段

毗邻城市两大景观中心之南广场西侧，尽享城市核心景观广场，集合城市完善的生活元素。养生，养心，寻一方，以地养尊;养生，有道，延续人生传奇贵在养心，领悟生态反璞的心境，这里是您完美城市生活的新起点。

2、这里坐拥宁静这里又离繁华不远

房地产开盘讲话稿房地产开盘讲话稿

紧邻黑山商业大街，交通畅达，人气鼎沸。坐享老城区生活之便利，商政聚集、配套齐全，精英阶层睿智选择。居住于此的您将尽享往返从容，居家自由，兼收核心地段升值之利。

3、校区云集文化浓郁，一切为了孩子

南关小学、中学尽在咫尺，书声朗朗，孩子的未来比我们更好。放下书包，孩子们从来都是欢笑的天使，当你看到他们，会不会觉得开心。所以，现在请不要打扰我们的孩子，让孩童的欢乐继续上演，直到你找回久违的童年。

4、英伦庄园式果树景观，让风景更具特色

百余株果树风景，50米的超大楼间距，造就了48%的超高绿地率，一步一景，生态环境更适人居。百米景观长廊立体环绕，地面平铺草坪，立体种植果树及乔木，回家的路上仿佛是绿色的海洋，让您享受绿色享受生活，原生态自然居所，让居住成为一种荣耀!

房地产项目开盘讲话稿

尊敬的范书记、杜县长、及其他各位领导、各位来宾、女士们、先生们：

在豫北县县各位领导的关心支持下，在各个职能部门的通力配合下，今天，20xx年豫北县县政府重点工程——小区项目在这里举行隆重的开盘典礼。

首先，我谨代表小区的开发商——房地产开发有限公司，向前来参加开盘仪式的豫北县县各级领导、各位来宾朋友们，表示热烈的欢迎!对各位领导及各职能部门对本项目的大力支持，表示衷心的感谢!

开盘致辞稿篇5

1.尊敬的各位领导，各位来宾，光临现场的各位朋友，大家，上午好!

2.我是梦想地产主持人唐飘。首先请允许我们代表主办梦想地产对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

3.今天我们欢聚在此，同来见证梦里水乡开盘庆典，接下来我们将荣幸地介绍今天出席开盘仪式的领导和嘉宾有：

a市市长贾磊，书画协会会长__，a市电视台台长___。

4.让我们用热烈的掌声欢迎各位领导的到来

5.梦里水乡是由梦想地产开发有限公司倾力打造。纵观全国地产领域，万达是商业地产领军者、万科是住宅地产老大，梦想集团独树一帜，在全国首创“现代水乡住宅”模式，用心打造集古代元素与现代科技于一体的高端住宅。

6.梦里水乡项目占地面积12177平米，建筑面积30000平米，绿化率57%，建筑以高层为主，户型有空中别墅、复式楼、花园洋房，临街建有商业街，是集商业和住宅为一体的城市综合体。

7.首先让我们隆重地邀请市长贾磊致辞!

8.谢谢贾市长，接下来有请董事长上台致辞!

9.有请领导和嘉宾上台，请董事长王浩宣布开盘

10.同时请领导和嘉宾共同为我们剪彩!

11.让我们以热烈的掌声祝贺梦里水乡的盛大开盘，谢谢各位领导及嘉宾，请就坐继续观看我们丰富的节目表演及抽奖活动!

12.是的接下来将进行第一轮的抽奖活动，接下来工作人员将给每一位在场观众发放一张号码牌，由贾市长转动转盘随机决定第一户特价房归属，我还将请上一位观众代表来转动转盘决定第二户特价房归属。

13.有请公证人国画大师___上台帮我们检查，大家掌声有请!

14.接下来有请一位观众上台帮我们检查道具。

15.有请贾市长上台，大家掌声有请!中奖号码是。。有请号码是。。的朋友上台领奖

16.有请一位顾客上台，掌声鼓励!。。。请两位朋友到合同区就坐

17.好了，现在两套特价房花落谁家已经确定了，让我们掌声祝贺他们，没有中奖的朋友不要气磊，接下来我们将进行精彩的表演，我想你们应该已经猜到了，没错!就是杨龙生，今天他也来到了我们的开盘现场，接下来有请杨先生上台，掌声在哪里?

18.谢谢杨先生的精彩表演，让我们再次以热烈的掌声送给他好吗?

19.好，现在各位尊敬的客户朋友可以到营销中心进行自由参观购房，舞台区也将继续精彩的表演，还有现金_，豪华家电等抽奖活动等着您，朋友们可要买房中奖两不误哦，很有可能接下来中奖的就是你!

20.希望今天大家能快乐安家，幸运中奖，为新家添置一件高档的家电，接下来为大家讲解一下今天的活动规则，今天凡是在梦里水乡购房的客户友均可获得杨龙生亲笔签名的明信片一张，以及可以和杨龙生合影的机会，先到先得，大家抓紧机会!每个人签订合同后，我们的工作人员会给您发放一套抽奖卡和一个现金_，填写完抽奖卡后将抽奖卡投放到抽奖箱内，2个小时后我们开始抽奖。

21.好了现在我宣布抽奖规则，由贾市长抽取10名大礼包奖励，大礼包里分别装有冰箱，洗衣机，空调，led电视，抽取亲善宴大奖10名，可以和今天在场嘉宾共进晚餐享用五美食，头等奖1名，奖励车位一个!

22.请公证员公证

23.请贾市长上台

24.那么我们今天的抽奖活动到此就告一段落了，我们的仪式也接近尾声，接下来请大家愿意参加今晚的开盘午宴的客户，找你们的业务经理报名，祝大家用餐愉快!也衷心地祝愿梦里水乡开盘大卖，祝愿梦想地产造出好房子，共创美好家园!

25.同时也祝福在场的各位领导、各位来宾身体健康、工作顺利、万事如意。感谢大家!

开盘致辞稿篇6

尊敬的各位领导，业主们，朋友们：

今天我们在这里隆重举行“永宝天赐龙港”四期的开盘盛典，在此我谨代表永宝房地产有限公司及全体员工向“天赐龙港”项目盛大开盘表示热烈的祝贺，以及前来参加庆典的各界人士、媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢。作为永宝房地产开发公司发展的见证人，今天参加这个仪式我非常高兴。永宝房地产有限公司陪同大家走过了三年，公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程，是一个产品逐步升级的过程，更是一个开发商逐步成熟的过程。天赐龙港四期的公开发售就是永宝房地产开发公司逐步走向成熟的见证。下面我讲讲“天赐龙港四期的六大优势

1、无可比拟的铂金地段。根据宁都县一江两岸的城市规划，天赐龙港将成为最具升值潜力的江景黄金地段。这里有独特的景观，繁盛的商贸，便捷的交通，良好的教育。

2、这里坐拥宁静。这里又离繁华不远，这里坐拥宁静，紧邻宁都汽车站，交通畅达，人气鼎沸。同时拥有最优美的江景岸线，周围有滨江公园、塔山公园、客家文化休闲公园，三园环抱，是家门口的私家公园。永宁大桥及梅江防洪堤景观的建设，成为无可比拟的水岸风光和水上风景长廊，坐拥梅江青山绿水的宝地，更有宝塔和古寺等江山名胜的护佐。

3、校区云集文化浓郁，一切为了孩子。校区云集文化浓郁，河东中学、宁师中学、宁都附小尽在咫尺，书声朗朗，孩子的未来比我们更好。

4、森林式园林景观，让风景更具特色。人车分流的小区理念，让小区园林空间得到最大释放。门前门后的绿化理念，造就了超高绿地率，人性化的园林绿化理念，一年四季均有花开，一步一景，生态环境更适人居。

5、宁都唯一人车分流小区。天赐龙港拥有宁都乃至赣州地区最大的地下停车场。三万多平方的场地确保每家每户均有车位。全天候的物业人员帮您看管座驾。与此同时，也确保了小区内的居住环境。

6、管家式贴心物业管理。自建物业管理团队，全天候智能安防，24小时无忧生活。总有一盏灯，为晚归的人守候，留一盏灯，给晚归的人，在夜色初降时，悄悄亮起。物业管理公司倾情提供电子门禁系统、24小时保安巡更管理、园区内全天候闭路电视360度监控，为业主们营造一个舒适安全的生活空间。

朋友们，在“天赐龙港”四期的开发建设过程中，我们受到了县委县政府、及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会向县委县政府及各有关职能部门、向关心和支持天赐龙港开发建设的社会各界友人表示衷心的感谢，同时也希望社会各界朋友能够一如既往地支持天赐龙港的开发建设，积极的为我们献言献策，我们愿同社会各界一道，为加速宁都县建设步伐，为打造“一江两岸”，改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献。

谢谢！

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